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Classement des meilleurs SCPI de rendements

  Nom de la SCPI Société de gestion Capitalisation 2018 Taux de distribution
2018*

 Souscription
           
 


CORUM XL

CORUM AM 226 M€ 7.91 % Documentation
       
 


CORUM ORIGIN

CORUM AM1.480 M€7.28%Documentation
           
 


NOVAPIERRE ALLEMAGNE

PAREF GESTION449 M€4.99 %Documentation
       
 


LFP OPPORTUNITE IMMO

 PAREF GESTION180 M€4.65 %Documentation
           
 
EFIMMO 1

SOFIDY 1.144 M€ 5.06 % Documentation
       
 
MULTIMMOBILIER 2

LA FRANAISE AM823.9 M€4.30 %Documentation
       
 
EPARGNE FONCIERE

LA FRANAISE AM2.251 M€4.46 %Documentation
           
 
PFO2

PERIAL 1.999 M€ 4.51 % Documentation
           
 
ATREAM HOTELS
ATREAM61,7 M€ 4,60 %Documentation
           
 
PIERVAL SANTE
EURYALE AM
 514,9 M€5,05 %Documentation
       
 
IMMORENTE

SOFIDY
2.936 M€ 4.70 % Documentation
       

* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1.


Les points importants à prendre en compte avant d'investir dans une SCPI

L'investissement dans une SCPI (Société Civile de Placements Immobiliers) ne comporte pas de garantie en capital ni de garantie de rendement.

Au-delà des avantages fiscaux, la rentabilité de ce type d'investissement dépend de deux paramètres :

  • Le montant des revenus fonciers (ou dividendes) versés. Ce montant n'est pas garanti et fluctue à la hausse comme à la baisse en fonction de l'évolution du marché immobilier et donc des immeubles détenus notamment de la date de leur mise en location, du niveau des loyers et du taux d'occupation.

  • La plus value lors de la vente de vos parts ou lors de la liquidation de la SCPI. Ce montant n'est pas garanti et dépendra de l'évolution du marché de l'immobilier d'habitation ou commercial dans les années à venir.